司法拍卖的房屋已租赁怎么办-房屋租赁法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	司法拍卖的房屋已租赁怎么办
释义	法律分析：如果房屋出租在前抵押在后的，拍卖出租的房屋时不影响租赁合同的效力，如果是抵押在前出租在后的，租赁合同不能对抗受让人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十五条　租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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