| 问题 | 二手房交易过程中能申请退房的情况有什么? |
| 释义 | 合同有两种情况可以被要求变更或撤销：因重大误解订立的和在订立合同时显失公平的。如果一方使用欺诈、胁迫等手段迫使对方违背真实意愿签订合同，受损害方有权要求变更或撤销。但如果当事人仅请求变更，则不得撤销该合同。 法律分析 下列合同，当事人一方有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销： （一）因重大误解订立的； （二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或乘人之危，在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销。当事人请求变更的，人民法院或仲裁机构不得撤销。 法律依据 《民法典》第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 该内容由 马阳阳律师 和 家和律云 共创回答 |
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