| 释义 |
确定房屋租赁合同是否有效可以从以下四个方面入手：1、合同的签署人是否合格；2、房屋是否符合出租条件；3、合同内容是否合法；4、是否完成登记备案手续。我国法律规定，在签署房屋租赁合同后，房屋租赁成为事实之前，必须向当地房产管理部门登记备案。
法律分析
房屋租赁合同是否有效可从以下四个方面认定：1、合同主体是否适格；2、房屋本身是否符合出租条件；3、房屋租赁合同内容是否合法；4、登记备案是否完备等。我国法律明确规定，在签订房屋租赁合同后，房屋租赁成为事实之前，房屋租赁当事人应向当地房产管理部门办理相关登记备案手续。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
该内容由 江伟律师
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