| 问题 | 租房合同签了没写违约金要怎么办 |
| 释义 | 租房合同签了没有写违约金可以采取下列办法解决： 1、合同双方可以再次就违约金等事项进行补充协议； 2、如果无法达成补充协议的，违约责任按照实际损失，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 一、没有履行合同条款可以怎么办？ 没有履行合同条款的，违约方应当按照约定或法律规定承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若对违约责任没有约定或者约定不明确，可以协议补充，协议无效的，可以根据实际情况，合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 二、主要违约责任形式 违约责任形式：预期违约、不履行、迟延履行、不适当履行。质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 三、买卖合同货物质量不合格怎么办 买卖合同货物质量不合格的，合同有约定的，按约定处理；没有约定的，买受人可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货等违约责任。 根据《民法典》第五百八十二条规定，履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第五百一十条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。 第五百八十二条 履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 |
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