| 问题 | 抵押物出租后出现拖欠贷款，抵押人是否有权收回房屋？ |
| 释义 | 法律分析：根据我国《担保法》规定，当抵押物被租赁出去后，租赁人对抵押物的使用不得妨碍抵押权人的行使抵押权。如果租赁人拖欠贷款，抵押人有权向债务人追偿，包括收回抵押物。 法律依据： 1.《中华人民共和国担保法》第九十三条：抵押人有权在债务履行期限届满时请求债务人履行债务，或者请求拍卖抵押财产以向债权得到清偿。 2.《中华人民共和国担保法》第九十五条：抵押权人有权在抵押财产价值不足以清偿债务时，请求债务人承担不足部分的清偿责任。 3.《中华人民共和国担保法》第十条：担保物的使用和处分不得妨碍担保人行使担保权。 因此，抵押物出租后出现拖欠贷款，抵押人可以向债务人追偿，包括收回抵押物。 |
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