开发商没拿到预售证,签订的合同有效吗？-合同法律纠纷法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

网站首页词典首页

问题	开发商没拿到预售证,签订的合同有效吗？
释义	法律分析：开发商未取得商品房预售许可证所签订的合同无效。但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。此外，开发商未取得商品房预售许可证，擅自预售商品房的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处已收取的预付款1%以下的罚款。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
随便看	挪用资金坐牢后无力偿还挪用资金坐牢后无力偿还公职人员放高利贷违法吗贷的高利贷无力偿还怎么办公职人员放高利贷怎么处罚被高利贷控制家人怎么解救国家公职人员放高利贷如何处理公职人员放高利贷怎么处理疫情向社区报备流程疫情期间社区报备流程疫情期间怎么向社区报备疫情向社区报备流程有害垃圾处置管理制度 -法律知识国家允许私开灵堂吗 -法律知识公共场合宣传基督教犯法吗公共场合宣传基督教犯法吗软件著作权能不能评估软件著作权可以评估吗保险公司拒赔我的重病肌无力保险是否合法? 居委会欠钱可以起诉吗？怎么起诉村委会与村委会的纠纷去哪里解决农村排水沟找哪个部门举报村委会欠钱怎么起诉去哪里举报村委会 wager wage rate wage reform wagering contract wager of law wager policy wages wages wages account wage scale wage scaling system wages during leave of absence wages graded by position wages law wages related to specific work posts wage structure wage system wage system based on ability wage system based on beneficial results wage system based on grades of positions wage system based on seniority wage system for contract work Wage, Wages wageworker wage zones

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。