| 问题 | 违反合同规定：临时涨价是否违法？ |
| 释义 | 违约行为下的违约金应适当补偿损失。根据《民法典》第五百八十五条，当事人可约定违约金或损失赔偿。如违约金过低，法院可增加；如过高，法院可减少。迟延履行约定违约金后，违约方仍需履行债务。《民法典》第四百六十四条规定合同为民事主体间设立、变更、终止法律关系的协议，而身份关系协议适用相关法律规定或参照《民法典》适用。 法律分析 属于违约行为。 《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 《民法典》第四百六十四条【合同的定义和身份关系协议的法律适用】合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。 婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。 拓展延伸 合同规定下的临时价格调整是否合法？ 根据我对法律的了解，合同规定下的临时价格调整的合法性取决于具体情况和适用的法律法规。一般来说，如果合同中明确规定了价格调整的条件和程序，并且符合相关法律的规定，那么临时价格调整可能是合法的。然而，如果价格调整违反了合同规定或相关法律法规，例如存在欺诈、垄断或不公平竞争等行为，那么该调整可能是违法的。因此，对于临时价格调整的合法性，需要具体分析合同条款、适用的法律和相关法律解释等因素。建议在具体情况下咨询专业律师以获取准确的法律意见。 结语 根据《民法典》第五百八十五条的规定，当事人可以约定违约金或损失赔偿额的计算方法。如约定的违约金过低或过高，人民法院或仲裁机构可根据当事人请求适当增加或减少。对于迟延履行的违约方，除支付违约金外，还需履行债务。根据《民法典》第四百六十四条，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等身份关系的协议适用相关法律规定。对于临时价格调整的合法性，需具体分析合同条款和适用法律，建议咨询专业律师获取准确法律意见。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 |
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