| 问题 | 哪些定字明确提出了定金退款的相关规定？ |
| 释义 | 根据我国现行法律的规定，定金与订金在性质上存在差异。定金属于违约定金，一旦交付定金方违约，收受方有权主张不退还定金；而订金一般被视为预付款，是一种履约保证，只能退回原订金，无法获得双倍返还。如果给付方违约，收受方可能会以其他方式抵作赔偿金或违约金而不予退还订金。因此，人民法院不支持交付订金的一方主张定金权利。 法律分析 定金不能退，订金可以退。 定金的性质是违约定金受定金罚则的约束，即交付定金方违约，收受方可以主张不退还定金；如果收受方违约，交付方可以主张两倍返还定金。订金一般被视为预付款即认定为一种履约保证，这种保证是单方的即给付方对收受方的保证。若收受方违约，只能退回原订金，得不到双倍返还;若给付方违约，收受方可能会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。根据我国现行法律的有关规定，订金不具有定金的性质，交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。 拓展延伸 哪些情况下定金不予退还？ 定金在一般情况下是作为一种保证金支付的形式，以确保交易的顺利进行。然而，在某些特定情况下，定金可能不予退还。这些情况包括但不限于：1.违约行为：如果一方违反了合同的约定，例如未能按时履行义务或提供承诺的服务，对方有权要求定金不予退还。2.自愿放弃：如果一方自愿放弃交易或取消合同，定金可能不会退还。3.法律限制：某些法律规定了特定行业或交易中定金不予退还的情况，例如房地产交易中的定金退还规定。请注意，具体情况可能因地区和合同条款而有所不同，建议在签订合同时详细阅读并了解相关条款和法律规定，以确保自身权益。 结语 定金与订金在性质和退还规则上存在差异。定金作为违约金，一方违约时可主张不退还；订金作为履约保证，对方违约时只能退还原订金。根据我国法律，订金不具备定金的性质，要求定金权利的一方可能无法获得支持。需要注意的是，具体退还规定可能因地区和合同条款而有所不同，建议在签订合同时仔细阅读并理解相关条款和法律规定，以保障自身权益。 法律依据 《民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 |
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