| 问题 | 抵押权人未能达成协议时，如何应对？ |
| 释义 | 根据《民法典》规定，抵押权人可以请求法院拍卖、变卖抵押财产，如果抵押财产折价或变卖，应参照市场价格。债务人不履行债务或实现抵押权的情况下，抵押权人可以与抵押人协议折价或以拍卖、变卖所得的价款优先受偿，但如协议损害其他债权人利益，其他债权人可以请求法院撤销该协议。 法律分析 根据《民法典》第四百一十条第二款、第三款的规定，事人就实现抵押权未能达成协议时，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 《民法典》第四百一十条第一款规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。 拓展延伸 应对抵押权人未能达成协议的情况：解决方案和策略 当抵押权人未能达成协议时，应对这种情况需要采取一系列解决方案和策略。首先，双方可以通过进一步的沟通和协商，寻求共同利益的平衡点，以达成协议。如果协商无果，可以考虑寻求第三方中介或仲裁机构的帮助，以促成双方的协议。此外，法律程序也是一种解决途径，可以通过起诉或提起仲裁来解决争议。另外，当抵押权人无法达成协议时，债务人还可以考虑寻求法律援助或咨询专业律师，以获得法律意见和指导。总之，应对抵押权人未能达成协议的情况需要灵活运用各种解决方案和策略，以寻求最佳解决方案，维护自身权益。 结语 根据《民法典》规定，当事人未能就实现抵押权达成协议时，抵押权人可请求法院拍卖、变卖抵押财产，应参照市场价格。债务人未履行债务或发生约定的实现抵押权情形，抵押权人可与抵押人协议折价或优先受偿。其他债权人可请求法院撤销损害利益的协议。在处理未达成协议的情况下，可通过协商、中介、法律程序等方式解决争议，并寻求法律援助或咨询律师。灵活运用各种解决方案，维护权益。 法律依据 《民法典》第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 |
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