| 问题 | 如何合理评估赠与房屋的价值？ |
| 释义 | 法律分析：在赠与房屋时，需要合理评估房屋的价值，以确定赠与人是否需要缴纳礼品税。具体评估方法可以考虑房屋的市场价值、建筑面积、地理位置、周边环境等因素。 法律依据： 1.《中华人民共和国个人所得税法》第一百三十三条规定，个人取得的财产性收入，应当按照规定缴纳个人所得税；赠与财产的，由受赠人缴纳。 2.《中华人民共和国礼品税暂行条例》第三条规定，应征礼品税的财产性赠与，应按照其市场价值征税。 3.《中华人民共和国物权法》第六十八条规定，房屋的价款应当以合同价格为准；没有合同或者合同价格明显低于市场价格的，应当以市场价格为准。 因此，在评估赠与房屋的价值时，应当综合考虑以上法律规定，选择合适的评估方法，确定房屋的市场价值，并据此缴纳相应的礼品税。 |
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