| 问题 | 工伤赔偿协议效力如何界定 |
| 释义 | 1、查协议内容有无违法条款。双方达成的协议在一般情况下具有合同的性质，如果有效，法律将给予保护。作为了断双方争议的协议，合法是前提。 2、劳动者是否放弃权利的合理性审查。合理性审查是主要掌握劳动者获得的实际赔偿额与应得赔偿额之间的差距是否在一个合理限度内。 3、查订立协议时有无欺诈、胁迫或者乘人之危的情形。这是对劳动者一方订立协议时的真实意思表示行为进行审查，如果存在上述情节，应认定为无效。 一、拆迁协议无效怎么办 1、协议双方身份出现法定无效的情形。由于无民事行为能力人及限制民事行为能力人不具有辨别自身行为的能力，所以拆迁方与其签订的拆迁协议，全部无效。在拆迁协议签订的过程中，在法定手续不齐全的情形下与被拆迁人签订协议，可以请求法院确定协议无效。 2、协议违反法律强制性规定无效。对于拆迁协议违反强制性规定，形式上如果拆除依法代管的房屋，当代管人是房屋拆迁主管部门时，拆迁安置和补偿协议必须经过公证机关公证；对于属于文物保护范围内的房屋及其附属物的拆除，应当报请有关主管部门批准后才能拆除。 3、签订的手段违法。拆迁人与被拆迁人在订立拆迁协议过程中，均应当尊重对方当事人的真实意思表示，一方当事人采取胁迫、欺诈或者趁人之危的情况下，使他方违背真实意思表示所订立的拆迁协议，经人民法院或仲裁机构查明，应当确认无效。 4、而依据法律规定，此时双方各有过错的，在各自过错的范围内承担相应的责任，也就是说，承租人的部分损失将不会获得法院的支持，对此需要提醒承租人的注意。买卖不破租赁其实是债权优先于物权的一个特殊表现，依照法理，物权具有对世性，而债权具有相对性，两者相遇时，物权无疑优先于债权的实现，但有几种特殊的情况，就租赁合同来说，除了前者买卖不破租赁外，还有一种就是抵押权设置在租赁合同生效之后，也就是说，抵押权人行使对物业的抵押权，需要受制于租赁合同的条款约定，反之，则不受限。 |
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