| 问题 | 二手房买卖五大风险避免必备注意事项有哪些 |
| 释义 | 二手房买卖的注意事项： 1、签订合同前要确定房屋的权益归属和真正的产权人； 2、确保房屋没有被抵押担保等权利负担； 3、确保房屋产权不存在权属争议； 4、购房合同中要明确违约责任和救济方式。 【法律依据】 《民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 |
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