| 释义 |
房东拒绝售房是违约行为，需承担三种违约结果：继续履行、补救或赔偿。买房人可选择其中一项，如要求履行合同，可不退定金。若租房人违约，房东可解除合同并要求违约金。
法律分析
可以要求解除合同并要求房东赔偿违约金。如果卖房人看到房价上涨后拒绝卖房，就属于民事违约行为。按照规定，卖房人需要承担三种违约后果：一是继续履行合同，二是采取措施补救，三是赔偿缺失。这三种违约后果由买房人选择，因此买房人可以不要求卖房人返还定金，而要求对方必须继续履行合同。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
该内容由 马阳阳律师
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