安置房与商品房一样吗-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	安置房与商品房一样吗
释义	不一样。商品房是指私人建造的出售的房屋，可以自由买卖。安置房是政府进行拆迁或其他公共设施建设时对拆迁住户进行安置所建造的房屋，属于经济适用房性质，与商品房不一样，在前五年内是不可以进行市场交易的，而五年后上市交易需缴纳土地出让金，还要在当地政府的政策范围内才可以进行自由买卖。当安置房可以自由买卖时，才具有商品房的性质。法律依据《商品房销售管理办法》第三条
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