| 释义 |
法律分析：根据国家有关规定，房产税按物业所在地的税收标准计算，由物业所有人负责缴纳。因此，买家在房屋交付后需要支付的税费中不包括房产税。
法律依据：
1.《物业管理条例》第二十三条规定：“物业服务企业应当按照国家和地方有关税收规定，为业主代缴各项税费。”
2.《中华人民共和国房产税法》第四条规定：“凡在中华人民共和国境内的房产及其附属设施，按照其税收标准缴纳房产税。”
3.《中华人民共和国合同法》第三十六条规定：“当事人应当依照合同的约定履行各自的义务。”买卖合同中如未明确约定包括房产税在内，则买家无需承担房产税。
综上所述，买家在房屋交付后需要支付的税费不包括房产税，物业所有人应当按规定负责缴纳。
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