| 释义 |
父母出资买房，一般被认定为夫妻双方的赠与，属于共同财产。如果只登记在子女名下并明确表示为对其子女的赠与，则属于该子女的个人房产。如有约定，应从约定而不是法定规定出发。
法律分析
1、夫妻婚后购房，父母出资一般被视为对夫妻双方的赠与，因此属于共同财产。
2、如果明确表示是对其中一位子女的赠与，并且仅在该子女的名下登记，那么该房产属于该子女的个人财产，而不属于夫妻共同财产。
3、如果夫妻双方对于父母赠与的房产有特定约定，则应该遵循约定，而不再适用法律规定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
该内容由 信金国律师
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