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问题 违建房买卖合同的效力
释义
    违建房买卖合同是否有效根据实际情况而定：
    1、合同订立后，由于违章建筑的不确定状态，违章建筑的买卖合同处于有效状态；
    2、违章建筑人依法补办土地管理和城市规划手续的，将违章建筑转化为合法建筑，纠正合同效力成为有效合同；
    3、如果违章建筑的违法状态不能通过补办相关手续来改变，合同将无效。
    【本文关联的相关法律依据】
    《中华人民共和国民法典》
    第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
    违背公序良俗的民事法律行为无效。
    
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更新时间：2025/8/3 17:02:45