| 问题 | 续租时房屋是否需要重新评估？ |
| 释义 | 法律分析：根据法律规定，房产评估是为了确定房产的价值，而续租时一般不会存在价值变化的情况。因此，通常情况下在续租时不需要重新评估房屋。但如果涉及到租金上涨等情况，当事人应当协商一致并签订相应的补充协议。 法律依据： 1.《物权法》第九十一条：任何单位和个人不得妨碍他人依法对其拥有的不动产进行评估。 2.《合同法》第三十三条：合同订立后，当事人可以协商一致变更合同内容。 3.《城镇房地产管理法》第二十一条：房屋租赁合同期满后，当事人可以协商续订合同，但不得提高租金超过当地平均租金水平。 |
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