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问题 不按时办理房产证的违约责任是什么 -法律知识
释义
    法律分析:
    开发商逾期办理房产证按照合同约定承担违约金；如果合同没有约定违约金按照购房人的实际损失承担责任；合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
    法律依据:
    《城市房地产开发经营管理条例》 第三十三条 办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年；由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
    
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更新时间：2025/6/11 5:18:40