不按时办理房产证的违约责任是什么 -法律知识-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	不按时办理房产证的违约责任是什么 -法律知识
释义	法律分析: 开发商逾期办理房产证按照合同约定承担违约金；如果合同没有约定违约金按照购房人的实际损失承担责任；合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。法律依据: 《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年；由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
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