| 释义 |
未经抵押登记，法定的抵押合同不会生效。建筑物、土地附着物、建设用地使用权、海域使用权以及正在建造的建筑物的抵押都需要进行登记。如果没有经过抵押登记，就不能对抗善意的第三方。
法律分析
根据法律，未经登记的抵押合同无效。对于房屋和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权以及正在建造中的建筑物的抵押，必须进行登记。未经抵押登记的情况下，无法对抗善意的第三方。
法律依据
《民法典》第四百零三条以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。第四百零四条以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。第四百零五条抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。
该内容由 韩峰律师
和 家和律云 共创回答
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