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问题	个人和公司签订房屋租赁合同需要注意什么？
释义	个人和公司签订房屋租赁合同需要注意什么？个人和公司签订房屋租赁合同需要注意什么？签订房屋租赁合同需要注意以下几点：第一，出租人（公司）是否有对房屋出租的权利以及出租人的营业执照复印件，法定代表人的身份证明，如果委托他人签订合同的需要有法定代表人的授权委托书。第二，房屋的房产证等房屋基本信息，证实房屋的合法性第三、租赁期限，以及房租的数额和给付的方式；第四、是否允许转租；第五，如果装修，在合同解除后，专修的费用如何补偿；第六、房屋到期后的优先承租权；第七、违约责任这样解释大家理解吗？
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