| 问题 | 未成年继承的房子可以卖吗 |
| 释义 | 未成年继承的房子可以卖吗 未成年人可以继承房产，但是转让的，需要法定监护人代理人代理。 未成年人签署的房屋买卖合同为无效合同或者效力待定合同。对于效力待定合同，在法定监护人没有进行追认的情况下，合同是无效的。 原因及法律依据： 按照《民法通则》规定，不满10周岁的未成年人是无民事行为能力人，10周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，参与民事活动需要法定代理人代为办理。 《中华人民共和国民法通则》第五十八条第一款：无民事行为能力人实施的民事行为无效。 《合同法》第47条规定，限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，不予追认的合同是无效的。 |
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