小区的外墙面所有权归谁所有？-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	小区的外墙面所有权归谁所有？
释义	法律分析：小区的外墙面所有权属于全体业主。居民住宅小区的外墙面不属于专有部分，单个居民对与其专有部分紧密相联的外墙面不拥有所有权。法律规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
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