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问题	法律规定在什么情况下可以退房
释义	法律分析：法律规定在以下情况可以退房：一、开发商未取得商品房预售许可证，买受人有权退房；二、购房合同被依法确认无效后，买受人有权退房；三、购买合同被依法撤销后买受人退房的情形；四、按揭不能，买受人有权退房；五、房屋面积误差比绝对值超出3%，买受人有权退房；六、法律、行政法规规定的其他情形。法律依据：
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