如果有小产权证的房子小产权人可以卖掉吗？-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

网站首页词典首页

问题	如果有小产权证的房子小产权人可以卖掉吗？
释义	国家发产权证的叫“大产权房”，国家不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在房屋所有权，而是土地使用权。对小产权的解释主要有3种： 1.是针对发展商的产权而言，将发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。 2.是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的，不用再缴土地出让金的叫大产权，要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房，经济适用房就是小产权房。 3.是按产权证的发证机关来区分的，国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权，又被称为乡产权，乡产权并不构成真正法律意义上的产权。前两个解释的小产权是合法的，只要交足购房款，或转让时补缴土地出让金即可自由买卖，其法律规定较为明确。而第三个解释的小产权的法律属性存在较大争议，拿不到真正法律意义上的产权证。【本文关联的相关法律依据】《中华人民共和国民法典》第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
随便看	信用卡透支几钱以上会涉及经济犯罪？信用卡透支多久是犯罪使用信用卡透支多少钱构成犯罪信用卡透支算犯罪吗？公务员信用卡套现按时归还违法吗透支信用卡是否属于刑法违法行为？信用卡有逾期,工资卡里面的钱会被划扣吗办了信用卡逾期不想还,工资卡里面的钱会被划扣吗信用卡全部逾期怎么办工资卡会不会被冻结信用卡逾期没还,工资卡的钱会被划扣吗信用卡全都逾期,工资卡里面的钱会被划扣吗信用卡拖着不还,会不会从工资卡里面划扣信用卡多次拖欠,会不会扣工资卡里面的钱信用卡没能力还，会从同行储蓄卡扣钱吗办了信用卡负债过多,可能从工资卡里面扣吗办了信用卡负债过多,会扣工资卡的钱吗同一家银行办了信用卡负债过多，储蓄卡会被扣款吗信用卡欠债太多工资卡会被扣吗办了信用卡负债过多，能直接从储蓄卡扣钱吗信用卡巨额债务没还,会不会从工资卡里面划扣同一家银行办了信用卡负债过多，会从储蓄卡扣钱吗信用卡欠债太多工资卡的钱直接扣吗信用卡欠款,工资卡里面的钱会被划扣吗信用卡逾期没还,会不会从工资卡里面划扣欠很多家银行的信用卡没有偿还能力会从别的卡扣吗？扩充军备扩充资本扩大扩大办案效果扩大管理权限扩大管辖权扩大会议扩大解释扩大企业自主权扩大审批权限扩大性自杀扩大再生产扩建工程扩散期尸斑扩展责任条款扩张扩张解释扩张领土扩张诉权扩张正犯论扩张政策扩张主义扩张主义者扩张主义政策垃圾处理工程

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。