房屋转租合同是否有效-法律综合法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	房屋转租合同是否有效
释义	经出租人同意的房屋转租合同是有效的。承租人只有经出租人同意才有权处分该租赁物，否则即是无权处分，如果出租人事后不追认转租合同效力的话，该转租合同即为无效合同，自始不发生法律效力。根据法律规定，承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。法律依据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条、第七百一十七条
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