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问题	房产不过户公证有用吗
释义	法律分析：房产不过户只公证会有风险，可能会出现一房二卖的情况，会损害其合法权益。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。法律依据：一、《中华人民共和国物权法》第九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。注：自《民法典》2021年1月1日起生效后，以上法律依据变更为《中华人民共和国民法典第二编物权》第二百零九条。
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