| 问题 | 开发商一手更名犯法吗 |
| 释义 | 法律分析: 开发商一手更名通常犯法。开发商在进行一手房销售时，需要依法取得相关的开发商资格、房地产开发许可证等，且销售行为应当按照合同约定和法律规定进行。开发商在没有履行合同约定或违反法律规定的情况下进行更名，涉嫌欺诈、违约等方面的违法行为。《商品房销售管理办法》第七条 商品房现售，应当符合以下条件： 现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； 取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件； 持有建设工程规划许可证和施工许可证； 已通过竣工验收； 拆迁安置已经落实； 供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期； 物业管理方案已经落实。 |
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