| 释义 |
法律分析：租户应对房屋及其配套设施、器具进行妥善保管，如因其过错致使房屋及其配套设施、器具损坏的，则应承担相应的法律责任。房屋损坏将直接影响租赁关系的终止以及双方之间的经济纠纷。
法律依据：
1.《合同法》第一百七十三条规定：租赁合同期满，除双方另有约定外，应当及时返还租赁物，并承担因租赁物损害而应负的赔偿责任。
2.《物权法》第四十七条规定：法律规定不得拆除、毁损房屋的，自然人的房屋，未经他的同意，不得拆除、毁损其房屋。
3.《债法》第七单元规定：债务人违约应当承担违约责任。当事人可以依照法律规定或者协议的约定选择采取返还标的物、补偿损失、支付违约金等方式履行债务。
以上便是租赁期满之前，房屋损坏可能导致的后果以及相关法律依据的说明。
|