| 释义 |
抵押权是债权人优先受偿的物权，债务人或第三方将财产抵押给债权人作为担保，债务人若未履行债务，债权人可优先受偿。抵押权优于普通债权。抵押权是优先受偿的。为担保债务的履行，债务人或第三方将该财产抵押给债权人，不转移其占有权。若债务人未能履行到期债务或出现实现抵押权的情形，债权人可优先就该财产受偿。抵押权属于物权，物权优先于债权，故抵押权优于普通债权。《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
该内容由 张家齐律师
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