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问题 一房数租的如何维权
释义
    法律分析：
    出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：
    (一)已经合法占有租赁房屋的；
    (二)已经办理登记备案手续的；
    (三)合同成立在先的。
    不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照合同法的有关规定处理。
    法律依据：
    《中华人民共和国民法典》第七百二十三条 因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。
    第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。
    
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更新时间：2025/11/24 14:59:32