| 问题 | 房屋买卖公证书的有效期是多长 |
| 释义 | 房屋买卖公证书一般不存在有效期，没有时效限制。进行房屋买卖公证时，申请人应当向公证书的使用部门咨询公证书的有效期，同时注意被公证的事项、合同、协议中是否设置时效条款，已设置的按照该条款办理。 一、遗嘱公证后引发争议的救济 根据我国公证法的相关规定，遗嘱公证发生争议的救济措施有： 1、当事人、公证事项的利害关系人对公证书的内容有争议的，应当以其他当事人、利害关系人为被告提起民事诉讼解决争议，而不是以公证处为被告。 2、对公证书错误的补救措施的规定： 一是当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的公证机构提出复查； 二是公证书的内容违法或者与事实不符的，公证机构应当撤销该公证书并予以公告，该公证书自始无效。 3、撤销公证书的主体也是公证机构，其他组织和个人无权干预公证机构及其公证员独立办证权，也无权撤销或者维持公证书。 二、房屋公证所需手续有哪些 房屋公证所需手续： 1、申请公证，当事人向有管辖权的公证处申请，填写申请表，提交房屋买卖合同、个人身份证明、产权证明等相关材料，亲自到公证处填写相关表格。准备好上述材料后，必须亲自到公证处申请公证，并填写公证申请表； 2、受理公证，经审查符合公证条件的，公证处应当受理当事人的公证申请，接待公证员受理公证申请后，公证员配合公证员完成公证谈话笔录后，在笔录上签字确认财产协议内容； 3、公证审查，公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完整或者有疑问的，应当通知当事人作出必要的补充，公证处也有权对双方进行调查； 4、出具公证书，经审查，公证处认为符合公证条件的，应当出具公证书，公证书以司法部门规定或者批准的格式制作，自签署之日起生效。 三、买卖二手房产公证资料需要注意哪些 二手房屋买卖公证需要的手续有：向房产所在地的公证处提出公证申请，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查；通知当事人填写《二手房屋买卖公证申请表》；申请人按照规定交纳公证费用，启动公证程序；公证员分别与买卖双方谈话并且制作谈话笔录；出具二手房屋买卖公证书。 【本文关联的相关法律依据】 《公证法》第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。 第三十条 公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。 |
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