| 问题 | 郑州市房屋拆迁补偿标准是什么 |
| 释义 | 郑州市房屋拆迁补偿标准：新拆迁条例（全名：《国有土地上房屋征收与补偿条例（征求意见稿）》）是针对＂拆迁＂过程中出现的种种问题，取代原有的《城市房屋拆迁管理条例》，并于2010年1月29日正式公开征求民意。该条例是国务院法制办会同住房城乡建设部根据暴力拆迁、极端对抗、因拆暴富等现象，经过两年多的调查研究、征求意见，而制定的。农村宅基地拆迁有2种补偿方式：宅基地补偿和房屋补偿。首先，因为宅基地的产权不是属于个人的，而是属于村集体的，所以这部分的补偿不会直接给到农民本人，而是归集体所有。如果宅基地被征收了没有其他宅基地，村集体应当给农民重新分配宅基地．其次，房屋是农民的私有财产，所以房屋的补偿归农民本人所有。房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价。具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400－－700元平方米幅度内确定。户均安置面积，按照100－150平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。农村土地拆迁补偿的方式有三种：土地补偿费，安置补助费和其他地上附着物及青苗的补偿费用。具体的补偿标准为：1）土地补偿费：土地被征收前三年年平均产值的6～10倍。2）安置补助费：土地被征收前三年年平均产值的4～6倍，每公顷的补偿总费用不得超过平均产值的10倍；3）青苗补助费：根据土地被征收前三年年平均产值而定，具体价格由当地的统计部门和物价局核准定价，最高可达15万元一亩。补偿标准：建筑物及附属设施经评估后给予适当补偿，对于有合理手续的按照评估价正常进行补偿，没有手续的酌情给与补偿。存栏的畜禽以实际清理数量为准，养殖畜禽搭建的建筑物以不高于500元平方米进行补偿．对于禁养区的畜禽，可出售的要进行出；，对于现存的种畜禽经过市场评估后，以商品畜禽价格淘汰的，补助种蓄禽与商品畜禽之间的差价。 |
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