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问题 合同已实际履行是否可以认定无效
释义
    合同已实际履行如果具备法律规定的无效情形可以认定无效。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效，无效合同自始不具有法律约束力。当事人应当依照实际情况返还财产或者承担赔偿责任。
    一、企业间借款合同无效该怎么处理
    企业间借款合同无效，应该停止履行合同，并返还因合同取得的财物。根据《民法典》第一百五十五条规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
    二、二手房买卖合同无效的如何处理？
    关于二手房买卖合同无效的处理方式，可以根据2021年生效的《民法典》第一百五十七条的规定进行。合同不再履行，已经履行交付的，受领的一方应返还房屋，获得房款的一方应返还房款。对于合同无效存在过错的当事人，应承担相应的赔偿责任。
    《民法典》第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
    第一百五十五条规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
    三、房产买卖中的无效合同有哪些
    根据我国民法典的规定，无效合同的情形如下：
    1、无民事行为能力人实施的民事法律行为无效；
    2、行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效；
    3、违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外；
    4、违背公序良俗的民事法律行为无效；
    5、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
    无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
    【本文关联的相关法律依据】
    《中华人民共和国民法典》第一百五十三条
    违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
    违背公序良俗的民事法律行为无效。
    第一百五十四条
    行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
    第一百五十五条
    无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
    
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更新时间：2025/11/17 13:45:25