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问题	个人买商品房怎么样确定并获得产权呢？
释义	法律分析：个人买商品房确定并获得产权的方式是：城市房屋权属必须依法实行登记，方能获得产权；必须到房地产行政部门办理登记，方能领取房地产权证；只有开发商申请房屋初只登记，领取了《房屋所有权证》，购房人才能申请办理转移登记，领取个人房屋所有权证。法律依据：《中华人民共和国房地产管理法》第五十九条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十条由县级以上地方人民政府房地产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
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