一房二卖的法规后果什么,以及房屋应该归谁-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	一房二卖的法规后果什么,以及房屋应该归谁
释义	律师分析：一房二卖的法律后果是买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。房屋应该日在不动产买卖合同均有效的情况下，谁办理了不动产所有权转移登记手续，谁就依法取得了不动产的所有权。【法律依据】：《关于适用中华人民共和国若干问题的解释二》第十五条出卖人就同一标的物订立多重买卖合同，合同均不具有合同法第五十二条规定的无效情形，买受人因不能按照合同约定取得标的物所有权，请求追究出卖人违约责任的，人民法院应予支持。
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