| 释义 |
离婚时，没有房产证的房产可以协商处理或向法院起诉，根据实际情况和照顾子女、女方和无过错方的原则进行判决。分割方式：个人名下付清房款的属个人财产，共同还贷及增值为夫妻共同财产，婚前购买的属夫妻共同财产，父母赠与双方的除外。没有办理房产证的房产，在离婚分割时，当事人可以协商处理。如果协商无法达成一致，可以向人民法院提起诉讼。如果双方协议无法达成，也可以向人民法院提起诉讼，人民法院将根据当事人的实际情况和房产的具体情况，依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
离婚房产的分割如下：
1、婚前或婚后一方取得房产证，登记在个人名下并付清房款的房产属于个人财产。
2、婚前支付房产首付，婚后双方共同还贷，共同还贷部分及对应增值为夫妻共同财产。
3、婚前购买的婚房登记在一方名下，属于夫妻共同财产。
4、婚前父母为双方购置房屋出资，该出资是对自己子女的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
该内容由 付跃翔律师
和 家和律云 共创回答
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