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问题	出租房屋能作抵押吗
释义	可以作抵押。但是如果租赁合同尚未到期，租赁合同对承租人和新的业主继续具有约束力，直至租赁合同期限届满。《民法典》第七百二十五条，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。法律依据《民法典》第三百九十五条、第七百二十五条
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