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问题	办理二手房过户流程是怎么样的
释义	需要业主取得住房产权，贷款还清，有房产证，契税证明，出让性质土地证。业主持有住房时间，超过住房所在地区限售规定。双方当事人一起，持有各自身份证，户口簿，婚姻状况证明，以上住房证明，一起到住房所在地区房管部门申请过户。法律依据《房屋登记办法》第三十三条、第三十五条、第三十七条
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