| 问题 | 抵押人和债务人的比较 |
| 释义 | 抵押人与债务人的区别及其连带责任：债务人是直接负担合同义务的人，抵押人是以自己的财产向债权人担保债务人按期履行合同的人。抵押人可以为债务人本人，也可以是第三人。抵押人与债务人不是连带责任，抵押财产不足时，债务人承担债务。抵押权实现方式需与抵押人协商，如无协议，抵押权人可请求法院拍卖抵押财产。抵押财产变价后，超过债权部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 法律分析 一、抵押人和债务人有什么区别 债务人是债的关系中有义务按约定的条件向另一方（债权人）承担为或不为一定行为的当事人。在债的关系中，债务人是特定的，只有该义务主体才必须向债权人承担交付财产、提供劳务和为或不为一定行为的义务。抵押人，是指为担保自己或他人履行债务，而向债权人提供抵押担保的人。抵押人可以为债务人本人，也可以是债务人和债权人以外的第三人。在抵押担保中，抵押人的确定应当以抵押合同为标准，抵押合同中与债权人相对应的一方当事人就是抵押人债务人和抵押人可以不是同一人。债务人是直接负担合同义务的人，抵押人是担保人的一种，是以自己的财产向债权人担保债务人按期履行合同的，所以，抵押人可以是债务人外的人。 二、抵押人与债务人是否系连带责任 抵押人和债务人不是连带责任，抵押人以抵制财产价值为限承担债务，抵押财产不足的，由债务人承担债务。 《中华人民共和国民法典》 第四百一十条【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 第四百一十三条【抵押财产变价后的处理】抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 三、债务人和抵押人是同一人吗 债务人可以与抵押人是同一人，也可以不是同一人。债务人是直接负担合同义务的人，抵押人是担保人的一种，是以自己的财产向债权人担保债务人按期履行合同的人。 结语 根据《中华人民共和国民法典》规定，债务人和抵押人在法律上有明确的区别。债务人是债权关系中有义务按约定条件向债权人承担行为的当事人，而抵押人则是为担保债务履行而向债权人提供抵押担保的人。抵押人可以是债务人本人，也可以是债务人和债权人以外的第三人。抵押人与债务人可以是同一人，也可以是不同的个体。在实现抵押权时，抵押人以抵押财产价值为限承担债务，抵押财产不足时，债务人需承担剩余债务。请注意，具体情况应以相关法律规定为准。 法律依据 中华人民共和国民事诉讼法（2021修正）：第二编 审判程序 第十五章 特别程序 第七节 实现担保物权案件 第二百零三条 申请实现担保物权，由担保物权人以及其他有权请求实现担保物权的人依照民法典等法律，向担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院提出。 |
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