| 问题 | 夷陵区农村宅基地申请人资格 |
| 释义 | 1、因国家建设或镇、村建设需要拆迁的; 2、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的; 3、复退、转业军人、离退休干部、职工及其他人员回原籍落户，确无宅基地者; 4、原宅基地影响村镇规划的实施，需要拆迁的; 5、经县级以上人民政府批准回原藉落户，农村确无住房的; 6、符合申请宅基的其他条件的。 一、村民没有宅基地没有房子住怎么办 没有宅基地的农民可以申请宅基地。申请条件：1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的。2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的。3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：1、年龄未满十八周岁的。2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的。3、出卖或者出租村内住房的。 二、宅基地审批管理办法中规定的审批条件是什么 《农村宅基地管理办法》 第十三条有下列情形之一的，可申请宅基地： (一)因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的； (二)实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造，需要调整拆迁的； (三)现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的； (四)已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的； (五)经县人民政府批准，农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员，确需在农村安家落户的； (六)离休、退休、退职的职工，复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的； (七)法律、法规、规章另有规定的。 三、集体户能申请宅基地吗 农村宅基地申请程序 驻乡（镇）工作人员在受理农村村民宅基地用地申请后，要到实地进行踏勘，认真审查申请用地范围、面积、类型等用地条件，符合条件的，方可申请宅基地。 1、申请的宅基地位置必须符合土地方利用总体规划确定的建设用地范围； 2、申请面积是否符合宅基地审批标准。农村村民宅基地标准为每人20至30平方米，3人以下户按3人计算，4人户按4人计算，5人及以上按5人计算。 3、申请人的户口必须在申请宅基地所在村组。除回乡落户的外，禁止批准城镇居民占用农村集体土地建住宅。 4、一户农村居民只能有一户宅基地。 农村村民符合下列条件之一的，可以申请使用宅基地 “因结婚等原因，确需建房分户，原宅基地面积低于分户标准的； 因自然灾害或者实施村镇规划需要搬迁的； 经县级以上人民政府批准回原籍落户，没有住宅需要新建住宅的； 原有宅基地被依法征用的； 县级以上人政府规定的其他条件。 |
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