| 释义 |
法律分析：1、首先应当对卖方的真实身份进行确认，减少自身上当受骗的可能性；2、合同当中需要就买卖双方需要承担的违约责任作出明确约定；3、最好是明确一下二手房过户的时间；4、要清楚的注明二手房之前相关费用的交接时间。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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