| 问题 | 房屋租赁合同丢失了的怎么办 |
| 释义 | 租赁合同丢失后，承租人仍有权要求房东履行合同。可以要求补签新合同或在复印件上重新签名或盖章。租赁合同只是证明租赁关系的一种方式，其他证据如押金、收条、证人证言也可作为证据。房东有义务提供合同及相关附件。如房东否认租赁关系并拒绝退还押金，双方可协商解决，如协商不成可起诉至法院，诉讼费由承租人预交、败诉方承担。承租人可提供其他证据证明租赁关系存在及房东的违约行为。 法律分析 1、可以要求对方按原合同内容，补签一份租赁合同。 2、可以要求对方在原租赁合同的复印件上，重新签名或盖上公章。 3、租赁合同丢了如果承租的合同已经到期，不管房东是否将房子租出了，都与承租人无关了;如果是在承租的租期内，租房合同丢了，还是可以要求继承履行。 4、租赁合同只是一个能够证明租赁关系存在的强证明。但是其他证明，比如押金、收条、证人证言，也能形成证据链。 5、房东是有义务出示租赁合同、及相关附件的。如果房东不承认租赁关系存在，并且拒绝退还押金，双方可以协商，如果协商不成，起诉到法院解决，诉讼费由承租人预交、由败诉人承担。承租人有需要可以出示其他的证据，证明租赁关系的存在，证明房东有违约行为。 拓展延伸 如何处理房屋租赁合同丢失的情况 当房屋租赁合同丢失时，您可以采取以下步骤来处理这种情况。首先，尽快与房东或房屋中介联系，说明合同丢失的情况并请求他们提供一份复印件或电子版合同。如果他们无法提供，您可以尝试联系原始签署方，如房东或前任房客，请求他们提供一份复印件。如果这些尝试都不成功，您可以向当地的法院或律师咨询，了解如何补办合同或处理丢失合同的法律程序。在此过程中，确保保留所有与合同相关的证据，如支付凭证、电子邮件或短信记录，以便在需要时提供支持。最后，建议您在未来签署任何合同前，制作多份复印件并妥善保管，以避免类似问题的再次发生。 结语 合同丢失可能给租赁关系带来一些困扰，但您可以采取一些措施来解决这个问题。首先，您可以要求对方按原合同内容补签一份新的租赁合同或在复印件上重新签名或盖章。即使合同丢失，只要承租期尚未结束，您仍然可以要求对方履行合同义务。此外，租赁合同虽然重要，但并非唯一证明租赁关系的方式。您还可以提供其他证据，如押金、收条、证人证言等，以证明租赁关系的存在。如果房东不承认租赁关系或拒绝退还押金，您可以通过协商或起诉解决争议。请注意，在此过程中，您需要预交诉讼费用，并确保保留所有相关证据以支持您的主张。最后，建议您在将来签署合同时制作多份复印件并妥善保管，以防止类似问题再次发生。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 |
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