二手房,首付款给房东掲压,写怎样的收条,才有法律作用 -法律知识-房屋租赁法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

网站首页词典首页

问题	二手房,首付款给房东掲压,写怎样的收条,才有法律作用 -法律知识
释义	法律分析：买房收据具有证据的法律效力，证明买方向卖方支付了相应的价款，同时也能够证明买方履行了合同中相应的付款义务。但其也仅能作为付款证据使用，在我国的法律上，房屋属于不动产，所有权的转移须登记，有无登记不影响合同的成立，也就是说如果你买房子时，要想拥有房屋的所有权，则应该到房产登记处登记，并领取房产证。所以如果只是拿到了收据并不能证明你就是房屋的所有权人，只能证明你与房主之间有房屋买卖合同关系，但房主依然可以把房子卖给其他人，其他人作了房屋登记的可以依法享有房屋的所有权;在此情况下我们只能主张要求对方承担违约责任。一般情况下，我们在用到收据作证明的时候都是在法庭的质证环节，通过提供合法有效的收据，来证明合同的履行情况，从而达到一定的证明目的。这里律师提醒大家，买房收据一定要妥善保管，它与付款转账记录可以形成完美的证据链条，从而保障我们的合同权利不被侵害。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
随便看	侵权行为要怎样赔偿精神损失费违法赔偿损失如何计算人身损害赔偿费用计算不合理该怎么处理侵权损害赔偿包括误工费吗对违反国家赔偿费用管理规定的行为如何追究法律责任？损害他人财物怎么赔偿损害他人财物达到多少要拘留损害他人财物达到多少要拘留损害他人财物怎么赔偿在协议中约定限制婚后的自由是否合法非法出售国家重点保护植物罪怎样处罚非法收购珍贵树种的处罚非法收购珍贵濒危植物罪立案标准是什么非法收购国家重点保护植物罪的处罚是什么？非法收购国家重点保护植物罪的处罚是什么非法采伐珍贵树木罪立案标准 -法律知识非法收购国家重点保护植物制品罪刑事责任怎样追究非法收购国家重点保护植物制品罪如何量刑非法收购国家重点保护植物制品罪量刑标准是如何规定的非法收购国家重点保护植物罪的判处标准非法收购国家重点保护植物罪判多长时间？非法收购国家重点保护植物制品罪的量刑标准是什么？非法收购林木罪量刑标准细分? 非法收购国家重点保护植物制品罪刑法的量刑标准是什么？非法收购滥伐林木罪立案标准是什么？ technological import control system technological improvement technologically advanced enterprise technologically-graded wages technological process technological property right technological recipient technological recipient nation technological service technological specification technological supervision technological transformation technological transformation loan contract technological transformation planning technology technology as of the secret level technology assessment report technology commodity technology competent for both military and civilian purposes technology consultancy technology contract technology contract controversy technology contract dispute technology contract law technology export of China

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。