小产权房签永久租赁合同有效吗？-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	小产权房签永久租赁合同有效吗？
释义	法律分析：小产权房签永久租赁合同的部分无效。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。法律依据：《民法典》第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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