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问题	开发商逾期不交房时该怎么办
释义	开发商逾期不交房时：（一）购房者申请解除合同；（二）购房者要求支付违约金或者赔偿损失。【法律依据】《合同法》第一百零七条，违约责任当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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