| 问题 | 买房后房屋被查封如何处理 |
| 释义 | 1．卖方：核实房屋被查封的基本情况，包括查封原因．查封金额．查封法院等。将查封状况告知购房者，并不再接受购房款。跟查封申请人沟通，是否可以解除查封或者查封其他财产。2．买方：询问卖方房屋是否能够解除查封，切不可用自己首付款帮助卖方解封房屋。如果无法解除查封致使合同无法履行，买方可根据购房合同追究卖方违约责任。 法律依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十二条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。 |
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