| 问题 | 房屋租赁纠纷诉讼的期限是多长？ |
| 释义 | 根据2021年实施的《民法典》第一百八十八条规定，房屋租赁纠纷起诉期限为3年。在房屋租赁合同纠纷中，如果承租人拒付房租或延期支付租金，出租人可以在3年内向人民法院提起诉讼请求保护。诉讼时效期间从权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。超过20年的权利受损情况将不予法院保护，但在特殊情况下，法院可以根据权利人的申请决定延长诉讼时效期限。 法律分析 房屋租赁纠纷起诉期限是3年，在房屋租赁合同纠纷中，承租人拒付房租，或者延期支付租金，出租人起诉请求人民法院予以保护的时效为3年。 根据2021年实施的《民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 拓展延伸 房屋租赁纠纷的常见解决途径 房屋租赁纠纷的常见解决途径包括法律诉讼、调解、仲裁和协商等方式。在法律诉讼方面，当租赁双方无法达成一致时，可以通过向法院提起诉讼来解决纠纷。调解是一种非正式的解决方式，双方可以通过第三方调解员的协助，就争议达成一致。仲裁是一种类似于法院的解决方式，但是相对更加迅速和灵活。双方可以选择一个独立的仲裁机构来裁决争议。协商是最常见的解决方式，双方可以通过直接对话和协商来解决纠纷，寻求双方都能接受的解决方案。这些解决途径各有优劣，具体选择应根据情况而定。 结语 根据《民法典》第一百八十八条规定，房屋租赁纠纷起诉期限为3年。常见的解决途径包括法律诉讼、调解、仲裁和协商等方式。法律诉讼可通过法院解决，调解可借助第三方达成一致，仲裁则更快速灵活，协商是最常见的方式。具体选择应根据情况而定。 法律依据 《民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 |
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