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问题 签订买卖合同之后卖方违约怎么办?
释义
    当合同未约定违约责任而一方违约时,违约一方仍承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,双方可就违约事项进行调解,当双方当事人无法就合同争议事项达到一致意见时,可向人民法院提起上诉。
    一、民法典中合同还未履行算违约吗
    如果到了约定履行的期限还未履行,算违约。未按照双方签订的合同约定的事项履行自己的义务,即为违约。依据我国相关法律的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    二、一方违约应当承担的责任
    在合同履行过程当中,一方违约的,另一方可以追究违约方的违约责任,即当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    因一方违约而解除合同的后果
    因一方违约给合同对方造成损失的,合同解除后,被违约方可以向违约方请求因合同解除而出现的损害赔偿。合同解除后,双方应该恢复原状、赔偿对方损失。
    合同一方违约一般会对另一方造成损失,这时候需要承担相应的违约责任甚至是赔偿损失。因一方违约而解除合同的情形是比较经常出现的,法律并不强制在一方违约的情况下,另一方不得解除合同。
    三、买房时一方违约应该怎么办
    买房时一方违约,另一方可以向法院起诉,要求对方承担违约责任、赔偿相关损失、解除合同等。我国法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    
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更新时间:2025/7/21 11:37:49