| 问题 | 共有产权一方不愿意卖，另一半可以去法院司法拍卖吗？ |
| 释义 | 根据法律规定，处理共有房屋需要得到所有共有人的同意。如果其中一方共有人申请拍卖房屋，而其他共有人不同意，可以提出执行异议。对于处分共有的不动产或动产，或对共有的不动产或动产进行重大修缮，必须得到占份额三分之二以上的按份共有人或全体共同共有人的同意，除非共有人之间有另外的约定。 法律分析 处理共有房屋的需要经共有人的同意，对方申请拍卖房屋时，共有人不同意的，可以提出执行异议。处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外 拓展延伸 共有产权纠纷：一方拒绝出售，如何通过法院司法拍卖解决？ 在共有产权纠纷中，当一方不愿意出售其份额时，另一半可以通过法院司法拍卖来解决问题。首先，需要通过律师起诉，向法院提起共有产权分割诉讼。法院将依法审理案件，并在判决中决定是否进行司法拍卖。如果法院认定拍卖是解决纠纷的合理方式，将会进行公开拍卖程序。在拍卖过程中，任何合法的买家都有机会参与竞拍，并最终以最高价竞得产权份额。拍卖完成后，拍卖所得将按照法律规定进行分配，以解决共有产权纠纷。通过法院司法拍卖，可以确保公平和合法的解决争议，为纠纷各方提供一个公正的解决途径。 结语 通过法院司法拍卖，可以确保公平和合法的解决共有产权纠纷，为纠纷各方提供一个公正的解决途径。在共有产权纠纷中，当一方不愿意出售其份额时，另一半可以通过律师起诉，向法院提起共有产权分割诉讼。法院将依法审理案件，并在判决中决定是否进行司法拍卖。如果法院认定拍卖是解决纠纷的合理方式，将会进行公开拍卖程序，任何合法的买家都有机会参与竞拍，并最终以最高价竞得产权份额。拍卖完成后，拍卖所得将按照法律规定进行分配，以解决共有产权纠纷。 法律依据 最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定（2020修正）：第二十六条不动产、动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。 |
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